Tietolähteet ja menetelmä

Tonttikartta on maksuton palvelu, joka kokoaa Suomen kiinteistöjä, kaavoja ja suojelualueita koskevia avoimia viranomaistietoja yhdelle kartalle ja kiinteistökohtaiselle sivulle. Tällä sivulla kerromme, kuka palvelun tarjoaa ja miksi, mistä tiedot tulevat, miten kiinteistösivu muodostetaan, mitä se ei ole ja miten virheistä voi ilmoittaa.

Kuka tarjoaa Tonttikartan ja miksi

Tonttikartan tarjoaa ja ylläpitää OPL Consulting Oy (Y-tunnus 3222631-1). Yrityksen verkkosivu on oplconsulting.fi ja palvelun sähköpostiosoite info@tonttikartta.fi. Palvelun yhteystiedot ja käyttöehdot ovat omilla sivuillaan.

Kiinteistöjä, kaavoja ja suojelualueita koskevat tiedot ovat Suomessa suurelta osin avoimia, mutta ne on julkaistu usean viranomaisen omissa palveluissa. Tonttikartta kokoaa ne yhdelle kartalle, jotta tontin ostaja, omistaja tai rakentaja näkee yhdestä paikasta, mitä tietoa on olemassa, mistä se on peräisin ja mistä viralliset tiedot tarkistetaan.

Palvelu on käyttäjälle maksuton. Sivustolla voi olla Google-mainoksia; ne merkitään mainoksiksi, eivätkä ne vaikuta kiinteistöjen tietoihin, karttaan tai oppaisiin. Mainosten ja evästeiden käytöstä kerrotaan tietosuojasivulla.

Mistä tiedot ovat peräisin

Tonttikartta käyttää viranomaisten ja muiden tiedontuottajien avoimia aineistoja. Pääosa aineistoista on CC BY 4.0 -lisenssillä, OpenStreetMapin aineisto ODbL-lisenssillä. Kiinteistösivun Lähteet ja lisätiedot -osio sekä kartan ?-ohjeet nimeävät tiedontuottajan, aineiston julkaisuversion ja lisenssin.

• Maanmittauslaitos: kiinteistörekisterikartta (palstojen karttarajat), maastotietokanta (taustakartta ja paikannimet), kuntajako ja korkeusmalli.
• Ryhti: avoimet osoite- ja rakennusaineistot sekä kuntien toimittamien voimassa olevien kaavojen hakemistokartta.
• Suomen ympäristökeskus: suojelualueet ja Natura 2000, tulvariskialueet ja ympäristömelu.
• Geologian tutkimuskeskus: maaperäkartta.
• Suomen metsäkeskus: metsävarakuviot.
• Museovirasto: muinaisjäännökset ja rakennettu kulttuuriympäristö.
• Tilastokeskus: kuntien kielitilanne, postinumeroalueet ja väestöruudukko valinnaisille karttatasoille.
• Kunnat: kaavahakemistot ja kaavahankkeet kuntien omista avoimista rajapinnoista niiden kuntien osalta, jotka on otettu mukaan. Kattavuus vaihtelee, ja kartan kaavapaneeli kertoo sen.
• OpenStreetMapin osallistujat: lähikohteet.

Osa tiedoista, esimerkiksi Maanmittauslaitoksen Karttapaikka, ilmakuvat tai kunnan oma karttapalvelu, avautuu suoraan tiedontuottajan omasta palvelusta. Tonttikartta ei käsittele niitä.

Miten kiinteistösivu muodostetaan

Jokainen kiinteistösivu rakennetaan samasta aineistoketjusta ohjelmallisesti. Yksittäistä sivua ei kirjoiteta käsin, eikä sen tekstiä arvata: yhteenvedon lauseet muodostetaan aineiston arvoista kiinteillä lauseenrakenteilla, ja kun tietoa ei ole, sivu sanoo sen eikä täytä aukkoa päättelemällä.

• Kiinteistö ja palstat: kiinteistötunnus ja palstojen rajat tulevat Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterikartasta. Yhdellä kiinteistöllä voi olla useita palstoja (opas).
• Osoitteet: osoite liitetään kiinteistöön, kun osoitepiste sijaitsee palstan alueella.
• Rakennukset: Ryhdin rakennusaineiston rakennukset kohdistetaan kiinteistölle sijainnin perusteella.
• Pinta-ala: Tonttikartta laskee kartalla näkyvän pinta-alan palstojen karttarajoista. Se ei ole kiinteistörekisterin virallinen pinta-ala (opas).
• Kaavat ja suojelualueet: kiinteistön karttarajoja verrataan kaava-aineistoon ja suojelualueisiin. Tulos kertoo, mitä aineistossa on kiinteistön kohdalla. Se ei ratkaise rakennusoikeutta eikä luvan myöntämistä (opas).
• Lähialue: etäisyydet lähikiinteistöihin ja lähikohteisiin lasketaan sijaintipisteiden välisinä linnuntie-etäisyyksinä.

Tonttikartta ei lisää aineistoon omia havaintoja, ei tulkitse rajoja eikä arvioi kiinteistön arvoa. Sama aineisto on tarjolla tekoälyavustajille rajapinnan, MCP-palvelimen ja llms.txt-ohjeen kautta samoine lähdetietoineen ja varauksineen.

Mitä Tonttikartta ei ole

• Tonttikartta ei ole virallinen rekisteri, rekisteriote, lainhuutotodistus eikä maanmittaustoimitus.
• Karttarajat eivät ole maastossa todettuja rajoja, eikä kartalta laskettu pinta-ala ole rekisteriin merkitty ala.
• Kaava-aineiston kohta ei kerro rakennusoikeutta eikä luvanvaraisuutta. Ne selviävät kaava-asiakirjoista ja kunnan rakennusvalvonnasta.
• Tyhjä tulos ei todista, ettei rajoitusta tai kohdetta ole.
• Tonttikartta ei välitä kiinteistöjä eikä arvioi niiden arvoa.

Tonttikartta auttaa tutustumaan alueeseen. Se ei ole virallinen rekisteri, maanmittaustoimitus tai viranomaispäätös. OPL Consulting Oy ei vastaa alkuperäisten julkisten lähdeaineistojen virheistä eikä takaa niiden oikeellisuutta, kattavuutta tai ajantasaisuutta. Varmista tiedot alkuperäiseltä tiedontuottajalta ja toimivaltaiselta viranomaiselta ennen kiinteistökauppaa, rakentamista tai muuta merkittävää päätöstä.

Kaavoista, rakennusluvista ja rajoituksista saat tietoa asiakirjalinkeistä, jos niitä on saatavilla. Varmista ajantasainen tilanne kunnalta tai toimivaltaiselta viranomaiselta. Tiedontuottajan yleissivulla sinun on haettava sijainti tai tietue itse. Tarkista lähteen päivämäärä ja kattavuus sekä se, että kyse on oikeasta kiinteistöstä – älä luota pelkkään kartan ulkoasuun.

Kuinka ajantasaisia tiedot ovat

Eri aineistoja julkaistaan ja tuodaan palveluun eri aikatauluilla. Kartta ei ole kaikkien lähteiden reaaliaikainen kopio. Tarkista tiedon yhteydessä mahdollisesti näkyvä päivämäärä ja ajantasaisin tieto tiedontuottajalta.

Kiinteistösivun Lähteet ja lisätiedot -osio näyttää sivun päivityspäivän ja käytettyjen aineistojen julkaisuversiot.

Virheet, palaute ja korjaukset

Ilmoita virhe osoitteeseen info@tonttikartta.fi. Lisää karttalinkki tai kiinteistötunnus ja kerro, mikä tieto on väärin. Liitä mahdollinen kuvakaappaus ja lähde päivämäärineen. Viranomaisen rekisteritiedon korjaa tiedon julkaissut viranomainen.

Kun virhe johtuu Tonttikartan omasta käsittelystä tai esitystavasta, korjaamme sen. Kun virhe on lähdeaineistossa, kerromme, kenen tehtävä korjaus on: viranomaisen rekisteriä Tonttikartta ei voi muuttaa. Yleinen palaute ja kysymykset kulkevat samaan osoitteeseen, ks. yhteystiedot.

Oppaat ja niiden lähteet

Oppaat on kirjoitettu käsin. Jokainen väite perustuu oppaan lähdeluettelossa nimettyyn lakiin tai viranomaissivuun, ja oppaan lopussa näkyy, milloin teksti on viimeksi tarkistettu. Oppaisiin ei kirjata hintoja eikä kattavuuslukuja, jotka vanhenevat.

Riippumattomuus

Kiinteistöjen tiedot, kartta ja oppaat eivät ole kaupan: kukaan ei voi ostaa niihin paikkaa, painotusta tai muutosta. Mainokset merkitään selvästi mainoksiksi. Lisää kysymyksiä ja vastauksia on usein kysyttyjen kysymysten sivulla.

Tarkistettu lähteistä marraskuussa 2026

Avaa kartta

Beta · Kokeiluvaiheen palvelussa voi esiintyä virheitä ja käyttökatkoja. Varmista tärkeät tiedot alkuperäiseltä tiedontuottajalta.